Jesteś właścicielem nieruchomości w Sosnowcu i chcesz ją wynająć? Może już wynajmujesz, ale obowiązki z tym związane zaczynają cię przytłaczać? Brakuje ci czasu na efektywne zarządzanie najmem swojego mieszkania?
Oferujemy usługę zarządzania najmem długoterminowym, co odciąży cię w tej dziedzinie.
Cieślik Nieruchomości – Zarządzanie najmem w Sosnowcu
Z nami nie musisz martwić się o codzienne sprawy związane z wynajmem mieszkania. Nasza firma oferuje kompleksowe zarządzanie najmem długoterminowym w Sosnowcu, dzięki czemu możesz cieszyć się korzyściami z inwestycji bez zbędnego stresu.
Zapewniamy pełen zakres usług, od marketingu oferty, przez selekcję i weryfikację najemców, aż po bieżącą obsługę najemcy i rozliczenia.
Zarządzane przez nas – sprawdź polecane oferty
Poniżej znajdziesz nasze polecane oferty nieruchomości, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na oglądanie.
Paweł Cieślik – specjalista ds. zarządzania najmem nieruchomości w Sosnowcu
Nazywam się Paweł Cieślik i zajmuję się zarządzaniem najmem nieruchomości w Sosnowcu. Zaufało mi już wielu klientów, dla których wynajem stał się prostszy i bardziej efektywny.
Moje podejście opiera się na profesjonalnym doradztwie oraz indywidualnym podejściu do potrzeb każdego klienta.
Skontaktuj się ze mną:
O naszej firmie:
Nasza firma stanowi idealne rozwiązanie dla tego problemu – zajmujemy się zarządzaniem najmem nieruchomościami dla osób, które z różnych powodów nie mogą podjąć się tego zadania osobiście.
Dbamy o każdy aspekt związany z wynajmem nieruchomości, a o powierzone nam mieszkania i lokale dbamy jak o własne. Od wielu lat działamy w branży nieruchomości i jest to nasza prawdziwa pasja – podobnie jak kolekcjonowanie zadowolonych klientów.
Zarządzanie najmem nieruchomości – Dlaczego warto współpracować z naszą firmą?
Nadal zastanawiasz się, czy warto podjąć z nami współpracę? Poniżej przedstawimy ci szereg korzyści płynące ze współpracy z naszą firmą. Koniecznie sprawdź, dlaczego warto nam zaufać.
Nie jesteśmy korporacją
Nasze podejście do zarządzania najmem jest indywidualne i elastyczne. Nie jesteśmy korporacją, co oznacza, że możemy dostosować nasze usługi do Twoich unikalnych potrzeb. Traktujemy każdego klienta jako partnera, a nie numer w systemie.
Oszczędzasz czas
Współpraca z nami to klucz do oszczędności czasu, który możesz przeznaczyć na inne aspekty swojego życia czy biznesu. Pozwól nam efektywnie zarządzać wszystkimi kwestiami związanymi z wynajmem nieruchomości, by realizować w tym momencie swoje inne plany.
Bezpieczeństwo
Bezpieczeństwo Twojej inwestycji to nasz priorytet. Dzięki systematycznej weryfikacji potencjalnych najemców pod kątem historii kredytowej, minimalizujemy ryzyko problematycznych sytuacji. Zaufaj nam, dbamy o to, by Twoja nieruchomość była w dobrych rękach.
Brak ukrytych kosztów – jasne warunki współpracy
Wierzymy w transparentność i uczciwość w relacjach biznesowych. Dlatego też gwarantujemy brak ukrytych kosztów. Każda opłata jest jasno przedstawiona, abyś mógł być świadomy poniesionych kosztów.
Formalności pod kontrolą
Zajmiemy się kompleksową obsługą wszelkich formalności związanych z wynajmem. Nie musisz martwić się przygotowaniem umów czy śledzeniem terminów płatności – to wszystko weźmiemy na siebie, zapewniając pełną kontrolę nad procesami formalnymi.
Szybka reakcja na usterki i awarie
Działamy sprawnie i błyskawicznie w przypadku wszelkich sytuacji awaryjnych czy naprawczych. Dbamy o stan techniczny mieszkania, reagując natychmiast na zgłoszenia najemców. Nasza szybka reakcja to klucz do utrzymania nieruchomości w doskonałym stanie.
Zarządzanie najmem mieszkań długoterminowym – zakres naszych usług:
- W przypadku nieruchomości tego wymagających – stworzenie kosztorysu odświeżenia lub/i doposażenia mieszkania
- Profesjonalna sesja zdjęciowa domu lub mieszkania
- Określenie kwoty najmu razem z właścicielem mieszkania
- Przygotowanie oferty wynajmu i jej promocja w popularnych serwisach ogłoszeniowych oraz w social media
- Reakcja na ogłoszenia oraz prezentacja mieszkania potencjalnym najemcom.
- Selekcja wybranego najemcy
- Weryfikacja potencjalnego najemcy pod kątem historii kredytowej
- Stworzenie umowy najmu
- Przekazanie mieszkania najemcy razem z protokołem zdawczo-odbiorczym
- Sprawdzanie mieszkania w czasie umowy, bieżący kontakt z najemcami
- Rozliczenie wszystkich płatności obejmujących mieszkanie (kwota z umowy najmu, czynsz, media)
- Dostarczanie comiesięcznych raportów finansowych dla właściciela w formie PDF
- Naprawa usterek i awarii w mieszkaniu poprzez zlecenie odpowiednim fachowcom.
- Egzekwowanie zapisów umownych, regularne kontrole techniczne mieszkania
- Przygotowanie protokołu zużycia mediów oraz rozliczenie ich z najemcą
- Przegląd mieszkania, w tym wyposażenia oraz stanu technicznego
- Odbiór mieszkania wraz z rozliczeniem kaucji
- Przygotowanie mieszkania dla następnego najemcy oraz dalsze zarządzenie najmem.
Czym się różni zarządzanie najmem od pośrednictwa w wynajmie?
| Usługi: | Zarządzanie najmem | Pośrednictwo |
|---|---|---|
| Profesjonalna sesja fotograficzna | √ | √ |
| Stworzenie oferty wynajmu i jej promocja w serwisach ogłoszeniowych oraz w social media | √ | √ |
| Przygotowanie umowy najmu | √ | √ |
| Przekazanie mieszkania najemcy wraz z protokołem zdawczo-odbiorczym | √ | – |
| Kontrola mieszkania przez okres umowy, bieżący kontakt z najemcami | √ | – |
| Organizacja napraw usterek i awarii w mieszkaniu | √ | – |
| Odbiór mieszkania i rozliczenie kaucji | √ | – |
Jakich nieruchomości poszukujemy?
Poszukujemy mieszkań niezależnie od lokalizacji. Oferujemy możliwość zarządzania wynajmem zarówno dla nieruchomości z rynku wtórnego, jak i pierwotnego.
Bez względu na standard mieszkania czy rodzaj budownictwa – interesują nas kamienice, bloki z wielkiej płyty oraz nowoczesne budynki. Nasza oferta obejmuje szeroki zakres, dostosowany do różnorodnych preferencji. Oferujemy elastyczność – wszystko to dla Twojej wygody.
Zarządzanie najmem Sosnowiec Cennik:
Poniżej przykładowy cennik naszych usług:
- od 10% kwoty czynszu najmu, liczonego bez opłat administracyjnych.
Opłata pobierana jest tylko za okres, w którym mieszkanie jest wynajęte.
Opłata początkowa:
- 100% jednomiesięcznego czynszu, przy znalezieniu pierwszego najemcy, przy kolejnych najemcach opłata nie jest pobierana.
Opłatę wstępną pobieramy tylko na początku współpracy z naszą firmą.
W ramach opłaty wstępnej szukamy pierwszego najemcy, robimy inwentaryzację mieszkania, protokół zdawczo-odbiorczy, przygotowujemy ofertę wynajmu mieszkania.
Usługi (dodatkowo płatne):
- Sprzątanie, opróżnianie mieszkania – wg indywidualnej wyceny
- Doradztwo prawne – wg indywidualnej wyceny
- Rozliczenie podatków z od najmu z urzędem skarbowym – wg indywidualnej wyceny
- Dodatkowo współpracujemy z projektantem wnętrz, firmą wykończeniową oraz z pogotowiem technicznym do usuwania awarii w mieszkaniu.
„Cieślik Nieruchomości” Zarządzanie najmem Sosnowiec – Opinie o nas
Na jakim terenie działa nasza firma?
Działamy na terenie Sosnowca, z pełnym zaangażowaniem w lokalny rynek nieruchomości. Zadzwoń, a na pewno się dogadamy!
Nasze usługi zarządzania najmem nieruchomości świadczymy również w pobliskich miastach: Jaworzno, Dąbrowa Górnicza, Katowice, Tychy
Zapraszamy również do skorzystania z usług naszego biura nieruchomości na terenie Sosnowca, kliknij i sprawdź ofertę:
Zarządzanie najmem Sosnowiec- zapraszamy do współpracy!
Jeśli jesteś zainteresowany ustaleniem daty spotkania, zapraszamy do skorzystania z jednego z poniższych sposobów:
- Kontakt Telefoniczny:
- Dla szybkiego i bezpośredniego kontaktu zadzwoń pod numer: 881 054 678. Jesteśmy dostępni, aby odpowiedzieć na Twoje pytania i ustalić dogodny termin spotkania.
- Formularz Kontaktowy:
- Wypełnij formularz kontaktowy dostępny na naszej stronie internetowej. Wystarczy kilka prostych kroków, aby przesłać nam swoje pytania lub ustalić spotkanie. Odpowiemy na każdą wiadomość.
- Adres e-mail: biuro@zarzadzanie-najmem-nieruchomosci.pl
Zależy nam na Twojej wygodzie, dlatego jesteśmy gotowi dostosować się do twoich preferencji. Chętnie udzielimy wszelkich informacji, zarówno telefonicznie, jak i poprzez formularz kontaktowy.
3 kroki do współpracy z naszą firmą – wypełnij formularz kontaktowy!
- Wypełnij poniższy formularz kontaktowy!
- Odpiszemy jak najszybciej, dostaniesz informację o naszej ofercie, wraz z cennikiem oraz wzorem umowy.
- Jeśli będziesz zainteresowany naszą usługą, umówimy spotkanie w twoim mieszkaniu.