Zarządzanie najmem w Dąbrowie Górniczej to doskonała propozycja dla osób, posiadających mieszkanie, dom na wynajem.
Cieślik Nieruchomości – Zarządzanie najmem w Dąbrowie Górniczej
Zarządzanie najmem to bezpieczne, wygodne i nowoczesne rozwiązanie nie tylko dla osób stale zamieszkujących za granicą – ale dla wszystkich tych z nas, którzy chcą zaoszczędzić czas, energię i środki finansowe, korzystając z profesjonalnego doradztwa specjalistów do spraw nieruchomości!
Zapewniamy pełen zakres usług, od marketingu oferty, przez selekcję i weryfikację najemców, aż po bieżącą obsługę najemcy i rozliczenia.
Zarządzane przez nas – sprawdź polecane oferty
Poniżej znajdziesz nasze polecane oferty nieruchomości, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na oglądanie.
Paweł Cieślik – specjalista ds. zarządzania najmem nieruchomości w Dąbrowie Górniczej
Od lat prężnie działam na rynku nieruchomości elastycznie dopasowując się do potrzeb i oczekiwań klienta. Znajomość branży i doświadczenie pozwalają mi na efektowne zarządzanie najmem nieruchomości i profesjonalne doradztwo w tej dziedzinie.
Skontaktuj się ze mną:
O naszej firmie:
Cieślik Nieruchomości to mała, rodzinna firma. Aktualnie zarządzamy najmem nie tylko w Dąbrowie Górniczej i okolicach.
Przygotowaliśmy kompleksową, konkretną ofertę, w której zawarliśmy wszystkie niezbędne etapy (od przygotowania nieruchomości na wynajem czy stworzenia oferty aż po oddanie mieszkania i późniejszym zarządzaniem najmem).
Niezależnie od tego czy mieszkasz w Dąbrowie Górniczej bądź okolicy – czy też na stałe przebywasz wiele kilometrów stąd – możesz mieć pewność, że zajmiemy się Twoją nieruchomością w sposób rzetelny, przemyślany i profesjonalny.
Zarządzanie najmem nieruchomości – Dlaczego warto współpracować z naszą firmą?
Jeśli zastanawiasz się dlaczego warto współpracować właśnie z nami – dobrze trafiłeś! Poniżej przedstawiamy kilka niepodważalnych korzyści, dzięki którym proces wynajmu mieszkania stanie się łatwy, szybki i bezproblemowy.
Nie jesteśmy korporacją
Współpracując z nami – wspierasz małą, rodzinną firmę (wiemy jak ważne jest to dla wielu naszych Klientów, którzy nie chcą podpisywać umowy z wielkimi korporacjami!). Dzięki takiej formie działalności – dobrze znamy wszystkich naszych klientów, co przekłada się na budowanie pozytywnych relacji biznesowych.
Oszczędzasz czas
Proces wynajmu mieszkania bardzo często wiążę się z koniecznością wielokrotnego przyjazdu do domu czy mieszkania – zarówno podczas przygotowywania go na wynajem, jak i wtedy, kiedy najemca zamieszkuje już nieruchomość.
Aby zaoszczędzić czas – możesz oddelegować obowiązki specjalistom z biura Cieślik Nieruchomości, którzy z przyjemnością wyręczą Cię w działaniach na każdym etapie procesu zarządzania najmem!
Bezpieczeństwo
Bezpieczeństwo to podstawa – korzystając z naszej usługi, możesz spać spokojnie! Wiemy jak ważną, a nierzadko i stresującą decyzją dla wielu z naszych Klientów jest oddelegowanie zarządzania najmem nieruchomości – dlatego, zanim podejmiesz ten istotny krok, z przyjemnością rozwiejemy wszelkie Twoje wątpliwości oraz odpowiemy na wszystkie pytania podczas niezobowiązującej rozmowy!
Brak ukrytych kosztów – jasne warunki współpracy
Współpraca z Cieślik Nieruchomości to klarowne, zrozumiałe warunki współpracy – które uwzględniamy w umowie, jaką podpisujemy na początku wspólnej drogi. Decydując się na oddelegowanie obowiązków związanych z najmem domu, mieszkania właśnie nam – możesz liczyć na brak ukrytych kosztów.
Formalności pod kontrolą
Nasza firma gwarantuje kompleksową obsługę w załatwieniu wszystkich dokumentów związanych z najmem – umowę najmu, formalności u dostawców prądu, pomożemy w pozyskaniu certyfikatu energetycznego.
Szybka reakcja na awarie i usterki
Zdajemy sobie sprawę, że w zarządzaniu nieruchomościami czas ma kluczowe znaczenie. Szybko reagujemy na wszelkie awarie, usterki w trakcie najmu mieszkania.
Zarządzanie najmem mieszkań długoterminowym – zakres naszych usług:
- Jeśli Twoja nieruchomość tego potrzebuje – przygotowujemy kosztorys ewentualnego odświeżenia czy dodatkowego wyposażenia mieszkania
- Wykonujemy profesjonalną sesję zdjęciową nieruchomości, co przyczynia się do skuteczniejszego znalezienia najemcy
- Ustalamy cenę najmu – taką, która spełni Twoje oczekiwania
- Tworzymy atrakcyjną ofertę wynajmu, a następnie promujemy ja w serwisach ogłoszeniowych oraz social mediach
- Reagujemy na kontakt osób zainteresowanych wynajmem domu czy mieszkania
- Dokonujemy prezentacji mieszkania, a następnie wybieramy najlepszego najemcę pod kątem Twoich potrzeb i oczekiwań
- Sprawdzamy historię kredytową najemcy
- Sporządzamy umowę najmu
- Przekazujemy najemcy nieruchomość – wraz z jej protokołem zdawczo-odbiorczym
- Monitorujemy mieszkanie przez okres umowy oraz na bieżąco kontaktujemy się z najemcami
- Rozliczamy wszelkie płatności za mieszkanie (kwotę z umowy najmu, czynsz, media)
- Przygotowujemy rzetelne raporty finansowe dla właściciela – co miesiąc w formie PDF – dzięki którym może on mieć pewność co do prawidłowości rozliczeń
- Dbamy o naprawy usterek i awarii w mieszkaniu
- Regularnie przeprowadzamy kontrole stanu technicznego mieszkania, egzekwując zapisy w umowie (w przypadku wykrycia zaniedbań)
- Sporządzamy protokół zużycia mediów oraz rozliczamy go z najemcą
- Dokonujemy przeglądy mieszkania, w tym wyposażenia oraz stanu technicznego lokalu
- Odbieramy nieruchomość oraz rozliczamy kaucję z najemcą
- Dbamy o przygotowanie mieszkania, domu czy lokalu pod kolejnego najemcę oraz dalsze zarządzenie najmem
Czym się różni zarządzanie najmem od pośrednictwa w wynajmie?
| Usługi: | Zarządzanie najmem | Pośrednictwo |
|---|---|---|
| Profesjonalna sesja fotograficzna | √ | √ |
| Stworzenie oferty wynajmu i jej promocja w serwisach ogłoszeniowych oraz w social media | √ | √ |
| Przygotowanie umowy najmu | √ | √ |
| Przekazanie mieszkania najemcy wraz z protokołem zdawczo-odbiorczym | √ | – |
| Kontrola mieszkania przez okres umowy, bieżący kontakt z najemcami | √ | – |
| Organizacja napraw usterek i awarii w mieszkaniu | √ | – |
| Odbiór mieszkania i rozliczenie kaucji | √ | – |
Jakich nieruchomości poszukujemy?
Jesteśmy zainteresowani mieszkaniami z rynku wtórnego, jak i pierwotnego – o dowolnym standardzie. Bierzemy pod uwagę nieruchomości znajdujące się zarówno w kamienicy, bloku z wielkiej płyty, jak i w nowoczesnym budownictwie.
Zarządzanie najmem Dąbrowa Górnicza – Cennik:
Profesjonalne zarządzanie najmem w Dąbrowie Górniczej nie musi wiązać się z wysokimi kosztami – korzystając ze wsparcia Cieślik Nieruchomości możesz liczyć na konkurencyjne ceny zarządzanie wynajmem nieruchomości:
Poniżej przykładowy cennik naszych usług:
- od 10% kwoty czynszu najmu, liczonego bez opłat administracyjnych.
Opłata pobierana jest tylko za okres, w którym mieszkanie jest wynajęte.
Opłata początkowa:
- 100% jednomiesięcznego czynszu, przy znalezieniu pierwszego najemcy, przy kolejnych najemcach opłata nie jest pobierana.
Opłatę wstępną pobieramy tylko na początku współpracy z naszą firmą.
W ramach opłaty wstępnej szukamy pierwszego najemcy, robimy inwentaryzację mieszkania, protokół zdawczo-odbiorczy, przygotowujemy ofertę wynajmu mieszkania.
Usługi (dodatkowo płatne):
- Sprzątanie, opróżnianie mieszkania – wg indywidualnej wyceny
- Doradztwo prawne – wg indywidualnej wyceny
- Rozliczenie podatków z od najmu z urzędem skarbowym – wg indywidualnej wyceny
- Dodatkowo współpracujemy z projektantem wnętrz, firmą wykończeniową oraz z pogotowiem technicznym do usuwania awarii w mieszkaniu.
Zarządzanie wynajmem – jasne warunki współpracy
Współpraca z nami to przede wszystkim brak ukrytych kosztów. Umowa, jaką podpisujemy między sobą jest jasna, prosta, zrozumiała i konkretna – dzięki czemu możesz cieszyć się pełnym komfortem oddelegowania zarządzania najmem specjalistom.
„Cieślik Nieruchomości” Zarządzanie najmem Dąbrowa Górnicza – Opinie o nas
Na jakim terenie działa nasza firma?
Działamy na terenie całej Dąbrowy Górniczej.
Nasze usługi zarządzania najmem nieruchomości świadczymy również w pobliskich miastach: Sosnowiec, Katowice.
Zapraszamy również do skorzystania z usług naszego biura nieruchomości, działamy na terenie Dąbrowy Górniczej i okolic, kliknij i sprawdź ofertę:
Zarządzanie najmem Dąbrowa Górnicza- zapraszamy do współpracy!
Pozwól sobie na pełen komfort zarządzania najmem – powierzając go rzetelnym, doświadczonym fachowcom.
Skontaktuj się z nami mailowo, telefonicznie bądź przez formularz, aby porozmawiać o zarządzaniu najmem Twojej nieruchomości w Dąbrowie Górniczej.
3 kroki do współpracy z naszą firmą – wypełnij formularz kontaktowy!
- Wypełnij poniższy formularz kontaktowy!
- Odpiszemy jak najszybciej, dostaniesz informację o naszej ofercie, wraz z cennikiem oraz wzorem umowy.
- Jeśli będziesz zainteresowany naszą usługą, umówimy spotkanie w twoim mieszkaniu.