Jeżeli poszukujesz profesjonalnego partnera do zarządzania najmem swojego mieszkania, to trafiłeś idealnie.
Nasza firma oferuje kompleksowe usługi w dziedzinie zarządzania najmem i troszczy się o twoją nieruchomość z pełnym zaangażowaniem, jak o swoją własną. Z nami nie musisz się o nic martwić.
Cieślik Nieruchomości – Zarządzanie najmem w Gliwicach
Nasza firma prowadzi usługę zarządzania najmem długoterminowym w Gliwicach oraz usługę zarządzania najmem na pokoje skierowaną do kilku najemcy.
Zapewniamy pełen zakres usług, od marketingu oferty, przez selekcję i weryfikację najemców, aż po bieżącą obsługę najemcy i rozliczenia.
Zarządzane przez nas – sprawdź polecane oferty
Poniżej znajdziesz nasze polecane oferty nieruchomości, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na oglądanie.
Paweł Cieślik – specjalista ds. zarządzania najmem nieruchomości w Gliwicach
Jestem doświadczonym specjalistą w branży nieruchomości. Posiadam nie tylko bogate doświadczenie, ale również szeroką sieć kontaktów, co umożliwia mi szybkie i skuteczne znalezienie godnego zaufania najemcy.
Skontaktuj się ze mną:
O naszej firmie:
Jesteśmy niewielką, zgraną grupą specjalistów w dziedzinie nieruchomości, a nasza firma to raczej kameralne środowisko niż korporacja. U nas nie jesteś traktowany z wyjątkową uwagą i troską. Naszym celem jest zapewnienie ci komfortu, a także spełnienie wszelkich oczekiwań związanych z naszymi usługami.
Zajmiemy się kompleksowo zarządzaniem najmem twojej nieruchomości, przygotowując i załatwiając wszelkie formalności. Jeśli martwisz się o terminowe opłaty za wynajem, nie musisz – znajdziemy solidnych najemców, którzy nie tylko terminowo dokonają płatności, ale także zachowają mieszkanie w nienaruszonym stanie.
Zarządzanie najmem nieruchomości – Dlaczego warto współpracować z naszą firmą?
Jesteśmy pewni, że nasze usługi są świadczone na najwyższym poziomie, a naszym priorytetem jest troska o twój interes. Dzięki starannie opracowanej umowie, skutecznie zabezpieczamy cię przed potencjalnymi nieuczciwymi najemcami.
Dlatego z nami możesz być pewien, że korzystasz z usług, które zapewniają bezpieczeństwo i ochronę twoich interesów. Serdecznie zachęcamy do rozpoczęcia z nami współpracy!
Nie jesteśmy korporacją
Jako mała firma mamy lepszy kontakt z naszymi klientami, a każda współpraca jest nam doskonale znana i bliska. Dzięki temu jesteśmy bardziej otwarci na potrzeby naszych klientów i ich oczekiwania.
Oszczędzasz czas
Zarządzanie wynajmem nieruchomości to rzeczywiście efektywna oszczędność czasu. Codzienne kwestie, takie jak naprawy sprzętów AGD, zapytania dotyczące funkcjonowania mieszkania czy też opłaty miesięczne, wymagają dużego zaangażowania czasowego i cierpliwości.
W naszym przypadku, te wszystkie zadania stają się naszym priorytetem, pozwalając tobie zaoszczędzić cenny czas. Bez trudu zajmiemy się wszystkimi uciążliwymi sprawami związanymi z wynajmowaniem mieszkania, pozwalając ci skupić się na innych aspektach życia.
Bezpieczeństwo
Korzystając z naszych usług, zapewnisz sobie nie tylko wygodę, ale także bezpieczeństwo. Regularnie monitorujemy stan twojego mieszkania, dbając o to, aby wszystko było w porządku. Dodatkowo, upewniamy się, że opłata za wynajem w wyznaczonym terminie pojawia się na twoim koncie, eliminując wszelkie niepotrzebne kłopoty.
Brak ukrytych kosztów – jasne warunki współpracy
Przykładamy ogromną wagę do kwestii finansowych i ich przejrzystości. Wszystkie informacje dotyczące kosztów naszych usług zostaną szczegółowo przedyskutowane na spotkaniu i uwzględnione w oficjalnej umowie. Nasza zasada to brak ukrytych opłat i niespodziewanych wydatków – wszystko jest jasno określone i transparentne!
Formalności pod kontrolą
Bez obaw możesz nam zaufać – zajmiemy się zebraniem sporządzeniem potrzebnych dokumentów- załatwimy formalności u dostawców prądu, pomożemy w pozyskaniu certyfikatu energetycznego, sporządzimy umowę najmu.
Szybka reakcja na usterki i awarie
Naszym priorytetem jest dobro klientów i utrzymanie nieruchomości w najlepszym stanie. Dlatego każde zgłoszenie na awarie traktujemy priorytetowo, reagując natychmiast i podejmując wszelkie działania, aby szybko rozwiązać bieżące problemy czy niedogodności.
Zarządzanie najmem mieszkań długoterminowym – zakres naszych usług:
- W przypadku nieruchomości, które wymagają pewnych działań, jesteśmy w stanie dokładnie oszacować listę potencjalnych wydatków związanych z ewentualnymi naprawami lub zakupem dodatkowego wyposażenia
- Wykonanie profesjonalnej sesji zdjęciowej podkreślającej atuty nieruchomości
- Sporządzenie kosztorysu wynajmu z właścicielem mieszkania
- Przygotowanie profesjonalnej oferty wynajmu i jej promowanie w popularnych serwisach ogłoszeniowych oraz w social media
- Regularnie monitorujemy odpowiedzi na nasze ogłoszenia i skrupulatnie odpowiadamy na nie
- Oferujemy oprowadzanie potencjalnych najemców
- Przeprowadzamy skrupulatną weryfikację najemcy
- Starannie przygotowujemy wszystkie niezbędne dokumenty, aby ułatwić proces wynajmu.
- Dostarczamy mieszkanie najemcy, dokładnie rejestrując stan nieruchomości za pomocą protokołu zdawczo-odbiorczego
- Regularnie sprawdzamy mieszkanie pod kątem stanu technicznego
- Pobieranie i rozliczanie opłat (kwota z umowy najmu, czynsz, media)
- Sporządzanie comiesięcznych raportów finansowych dla właściciela w formie dokumentu PDF
- Przeprowadzanie niezbędnych napraw w mieszkaniu w czasie trwania umowy
- Zaangażowanie w pełne wdrożenie ustaleń umownych, pilnowanie terminowości ustalonych w umowie działań i płatności
- Finalizujemy ostatnie płatności za media, czynsz i wynajem
- Dokonujemy oceny technicznej mieszkania po zakończeniu umowy najmu
- Przeprowadzamy proces zdawania mieszkania, dokonując jednocześnie rozliczenia wpłaconej wcześniej kaucji.
- Zapewnimy kompleksowe przygotowanie mieszkania do przyjęcia nowego najemcy.
Zarządzanie najmem na pokoje Gliwice:
Zarządzanie najmem na pokoje to rozwiązanie skierowane do właścicieli mieszkań wielopokojowych w centrum miast akademickich, chcących optymalizować dochody z najmu.
Nasza firma zajmuje się kompleksową obsługą takich mieszkań, od znalezienia odpowiednich najemców, przez dbałość o właściwy stan techniczny nieruchomości, po zarządzanie płatnościami i rozliczenia.
Z nami wynajem na pokoje staje się prosty i zyskowny, bez konieczności codziennego zaangażowania właściciela. Zapewniamy profesjonalne doradztwo i wsparcie na każdym etapie współpracy!
Czym się różni zarządzanie najmem od pośrednictwa w wynajmie?
| Usługi: | Zarządzanie najmem | Pośrednictwo |
|---|---|---|
| Profesjonalna sesja fotograficzna | √ | √ |
| Stworzenie oferty wynajmu i jej promocja w serwisach ogłoszeniowych oraz w social media | √ | √ |
| Przygotowanie umowy najmu | √ | √ |
| Przekazanie mieszkania najemcy wraz z protokołem zdawczo-odbiorczym | √ | – |
| Kontrola mieszkania przez okres umowy, bieżący kontakt z najemcami | √ | – |
| Organizacja napraw usterek i awarii w mieszkaniu | √ | – |
| Odbiór mieszkania i rozliczenie kaucji | √ | – |
Jakich nieruchomości poszukujemy?
Nasza firma efektywnie zarządza zróżnicowanymi nieruchomościami, obejmując zarówno mieszkania w blokach z wielkiej płyty, tradycyjne domy, jak i lokale usługowe.
Zarządzanie najmem Gliwice – Cennik:
Poniżej przykładowy cennik naszych usług:
Opłaty miesięczne:
- od 10% kwoty czynszu najmu, liczonego bez opłat administracyjnych, minimum 180zł miesięcznie
- Od 15% kwoty czynszu najmu – w przypadku zarządzania najmem na pokoje
Opłata pobierana jest tylko za okres, w którym mieszkanie jest wynajęte.
Opłata początkowa:
- 100% jednomiesięcznego czynszu, przy znalezieniu pierwszego najemcy, przy kolejnych najemcach opłata nie jest pobierana.
Opłatę wstępną pobieramy tylko na początku współpracy z naszą firmą.
W ramach opłaty wstępnej szukamy pierwszego najemcy, robimy inwentaryzację mieszkania, protokół zdawczo-odbiorczy, przygotowujemy ofertę wynajmu mieszkania.
Usługi (dodatkowo płatne):
- Sprzątanie, opróżnianie mieszkania – wg indywidualnej wyceny
- Doradztwo prawne – wg indywidualnej wyceny
- Rozliczenie podatków z od najmu z urzędem skarbowym – wg indywidualnej wyceny
- Dodatkowo współpracujemy z projektantem wnętrz, firmą wykończeniową oraz z pogotowiem technicznym do usuwania awarii w mieszkaniu.
Zarządzanie wynajmem – jasne warunki współpracy:
Proponujemy prostą i zrozumiałą umowę, umożliwiając naszym klientom świadome korzystanie z naszych usług, bez niepotrzebnych komplikacji czy niespodzianek.
„Cieślik Nieruchomości” Zarządzanie najmem Gliwice – Opinie o nas
Na jakim terenie działa nasza firma?
Usługi zarządzania nieruchomościami świadczymy we wszystkich dzielnicach Gliwic.
Nasze usługi zarządzania najmem nieruchomości świadczymy również w pobliskich miastach: Katowice, Chorzów.
Zapraszamy również do skorzystania z usług naszego Biura Nieruchomości, kliknij i sprawdź ofertę:
Zarządzanie najmem Gliwice – zapraszamy do współpracy!
Zainteresowany naszymi usługami? Doskonale! Teraz wystarczy się tylko z nami skontaktować:
- Kontakt Telefoniczny:
Wszelkie szczegóły współpracy możemy omówić pod numerem 881 054 678. Zachęcamy do kontaktu, odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na spotkanie.
- Formularz Kontaktowy:
Jeśli chcesz, możesz również do nas napisać w specjalnym formularzu zamieszczonym na naszej stronie. Odpowiemy w najszybszym możliwym terminie.
- Adres e-mail: biuro@zarzadzanie-najmem-nieruchomosci.pl
3 kroki do współpracy z naszą firmą – wypełnij formularz kontaktowy!
- Wypełnij poniższy formularz kontaktowy!
- Odpiszemy jak najszybciej, dostaniesz informację o naszej ofercie, wraz z cennikiem oraz wzorem umowy.
- Jeśli będziesz zainteresowany naszą usługą, umówimy spotkanie w twoim mieszkaniu.